Bán đất Hòa Lạc đẹp như Đà Lạt: 450m² bám suối đối diện khu biệt thự, chỉ hơn 3 tỷ
Hà Minh Đức · Lính nhà đất Hòa Lạc
·
Đăng 15/10/2026
Bán đất Hòa Lạc: 450m² bám suối thôn Chóng, Yên Bài, đối diện biệt thự Điền Viên Thôn, 150m² thổ cư, giá chỉ hơn 3 tỷ.
Bán đất Hòa Lạc kiểu nghỉ dưỡng mà cảnh đẹp như Đà Lạt: mảnh 450m² bám mặt suối ở thôn Chóng, Yên Bài. Bên kia đường là khu biệt thự resort Điền Viên Thôn giá 7–10 tỷ một căn, bên này giá chỉ hơn 3 tỷ, dưới 10 triệu/m². Em Đức đứng ngay tại lô và trả lời 6 câu hỏi hay gặp nhất.
MẢNH 450m² NÀY Ở ĐÂU?
Thôn Chóng, Yên Bài, đối diện Điền Viên Thôn — gần 100 biệt thự, biệt phủ resort. 1 phút tới trường mầm non, cấp 1, cấp 2, trạm y tế, chợ trung tâm; tạp hóa, siêu thị cách 200–300m.
Giá đất hòa lạc mảnh này bao nhiêu?
Hơn 3 tỷ — dưới 10 triệu/m². Biệt thự Điền Viên Thôn đối diện 7–10 tỷ một căn 200–400m². Theo em Đức, mảnh bình thường quanh đây khoảng 15 triệu/m² thì 450m² ít nhất 5–7 tỷ.
Đọc thêm: Cách mua đất Đồng Chằm 29 đến 35 triệu khi bên kia đường đã 100 triệu
Diện tích, thổ cư thế nào?
Sổ đỏ chia 2: 150m² full thổ cư mặt tiền khoảng 8m + 300m² đất thủy lợi có vi bằng sử dụng. Tổng 450m², hơn 30m mặt suối.
Vì sao đất bám suối này cực hiếm?
Đất mặt hồ, mặt suối ở Hòa Lạc và nơi khác hay dính quy hoạch cây xanh — vào dự án là không sử dụng được. Phần bám suối của mảnh này là đất thủy lợi có vi bằng: không xây nhà, nhưng trồng cây, làm tiểu cảnh, làm bể bơi, trẻ con câu cá rô ngay dưới suối.
Hơn 3 tỷ ở vùng lõi mua được gì?
Theo em Đức, gần Khu Công nghệ cao chỉ được khoảng 60–90m², xa hơn chút thì 100m² — hợp bạn trẻ, giảng viên. Người sắp nghỉ hưu thì nên tránh xô bồ: sống giữa biệt thự, khu du lịch đi bộ vài phút, mà vẫn đủ gần để con cháu học, làm ở Hòa Lạc.
Hạ tầng quanh đất nền hòa lạc ở đây ra sao?
Ngã 3 gần đó sẽ thành ngã 5 với 5 trục giao thông chính; Đại lộ Thăng Long kéo dài đang thi công; cao tốc Hà Nội – Hòa Bình đề xuất mở 6 làn; Safari Ba Vì Sun Group khởi công 9/10, cách chưa đến 10km (giai đoạn 1 hoạt động 2028, giai đoạn 2 năm 2030); gần ga depot metro số 5 và số 8.
Xem tận nơi
Pháp lý và vị trí chính xác: Em Đức – Lính nhà đất 0986.21.3553 (Zalo/Call). Video đi thực địa đầy đủ: https://youtu.be/VLQm-sEm5Tg
Bài liên quan nên đọc tiếp
- Cách mua đất Đồng Chằm 29 đến 35 triệu khi bên kia đường đã 100 triệu
- Cách chọn đất ở chỗ kết thúc đại lộ Thăng Long kéo dài
- Cách mua 150 m² giữa khu dân cư với hơn 2 tỷ, đi bộ ra chợ và ra trường
- Cách mua đất mặt trục chính trước cổng hai đại học với giá ngang một căn chung cư
- Cách mua 408 m² ở Đồng Chằm hơn 10 triệu một mét cách cổng Đại học Quốc gia 1 phút
- Cách mua đất Hòa Lạc hơn 10 triệu một mét cạnh khu đang chào 70 triệu
Mới biết em Đức? Xem video này trước: chọn đúng vùng, đúng khu sắp tăng giá trị, đúng giá, kiểm 5 lớp quy hoạch, giữ và ra hàng đúng lúc.
Xem video 5 bước →20+ mảnh đất đang mua nhất Hòa Lạc →Đã ưng đất ở các video khác, sẵn sàng xuống tiền? Bộ 20+ mảnh có sổ, có lý do chọn từng mảnh.Anh chị muốn xem lô này, hay muốn em soi giúp một lô anh chị đang ngắm?
Nhắn Zalo cho em Đức. Em gửi giá chốt, sổ rõ, vị trí chính xác và hẹn đi xem — không bán bằng mọi giá, lô xấu em nói thẳng.
Nhắn Zalo em Đức Gọi 0986.21.3553 Nhận bộ tài liệu Hòa Lạc
Hà Minh Đức – Lính nhà đất Hòa Lạc
Đã theo Hòa Lạc từ rất lâu. Sĩ quan kỹ sư xuất thân Học viện Kỹ thuật Quân sự, sáng lập hệ thống siêu thị – cửa hàng thực phẩm sạch CleverFood — Binh đoàn thực phẩm sạch tiên phong.
