Bán đất Hòa Lạc: 1.616m² Suối Ngọc Vua Bà, 400m² thổ cư, giảm 50%

Bán đất Hòa Lạc: mảnh 1.616m² ngay trong khu nghỉ dưỡng Suối Ngọc Vua Bà, 400m² thổ cư, giá bằng một nửa năm ngoái. Bài này trả lời 5 câu hỏi hay gặp nhất khi cân nhắc mua đất Hòa Lạc ở khu nghỉ dưỡng này.

BÁN ĐẤT HÒA LẠC — MẢNH 1.616m² NÀY Ở ĐÂU?

Khu Suối Ngọc Vua Bà (Yên Xuân), thủ phủ nghỉ dưỡng, biệt phủ, biệt thự của Hòa Lạc. Vành đai 5 cách khoảng 400m; từ đây 4,5–5 phút tới Đại học Quốc gia Hà Nội.

Giá đất hòa lạc mảnh này bao nhiêu?

Năm ngoái chủ rao 15 triệu/m²; nay giảm 50%, cả mảnh tầm 10 tỷ, hơn 10 tỷ một chút. Đất xung quanh vẫn hơn 10 triệu/m².

Đọc thêm: Cách tính phần chênh để biết lô góc đắt bao nhiêu thì đáng mua

Diện tích, thổ cư?

1.616m², trong đó 400m² thổ cư (đất nghỉ dưỡng quanh đây thường chỉ 100m²); mặt tiền gần 34m, mặt hậu hơn 32m.

Vì sao rẻ? có vướng quy hoạch không?

Chủ cần thanh khoản gấp. Trên app quy hoạch Hà Nội 100 năm, khoảng 502m² (gần 1/3 mảnh) là đất sông, suối, hồ — vùng vẽ trùm cả nhà hàng xóm đang xây. Phần đó vẫn làm cây cảnh, tiểu cảnh, bể bơi; phía sau còn hơn 1.100m².

Đất nền hòa lạc ở đây hạ tầng ra sao?

Vành đai 5 rộng 120m dự kiến khởi công 2027; Đại lộ Thăng Long kéo dài mở rộng 120–180m; tỉnh lộ 446 sắp mở lên 30m; Xuân Cầu chuẩn bị khu đô thị sinh thái 163 hecta quanh hồ Suối Ngọc.

Cta

Muốn xem tận nơi và nhận pháp lý, vị trí chính xác: Em Đức – Lính nhà đất 0986.21.3553 (Zalo/Call). Video đi thực địa đầy đủ: https://youtu.be/i4xIytnMERw