Đất nền Hòa Lạc: lô góc 98 m² tái định cư Linh Sơn cạnh Khu CNC, vỉa hè rộng hơn cả đất, hơn 6 tỷ

Diện tích

98 m²

Thổ cư

full thổ cư — toàn bộ 98 m² (theo lời em Đức trong video; sơ đồ sổ ghi 98,0 m², thửa giáp 2 đường đi)

Mặt tiền

gần 10 m và hơn 10 m — lô góc 2 mặt đường (sơ đồ sổ: cạnh 12,00 m và 10,00 m, góc vát 2,83 m) m

Đường trước đất

đường nội khu khu tái định cư, to, ô tô tải tránh nhau được; vỉa hè rộng hơn cả đất

Mục đích sử dụng

Đất ở (full thổ cư theo lời em Đức) — hồ sơ đầy đủ gửi qua Zalo

Thời hạn

Lâu dài

Thế chấp

Trang biến động của sổ trống tại thời điểm chụp (10/2026) — vẫn hỏi lại văn phòng đăng ký đất đai trước khi cọc

Hợp mục tiêu

Xây nhà dòng tiền cho kỹ sư, chuyên gia Khu CNC thuê lâu dài · vừa ở vừa kinh doanh mặt tiền

Điểm anh chị phải cân nhắc

• Giá ngang chung cư, không phải đất rẻ — cái được là dòng tiền từ kỹ sư Khu CNC
• Kịch bản 70–80 triệu/tháng (5 tầng, 2–3 phòng/tầng, 10–12 triệu/phòng) là ước tính tại ngày quay, không cam kết
• Dòng kỹ sư về đông theo mốc 2028–2030 là dự kiến của chủ đầu tư, chưa phải hôm nay

Điểm mạnh

• Lô góc 98 m² full thổ cư, mặt tiền gần 10 m và hơn 10 m
• Vỉa hè rộng hơn cả đất, ô tô đỗ thoải mái — kỹ sư Khu CNC ai cũng có ô tô
• Ngay cạnh Khu công nghệ cao: khách sạn 4 sao 4 ha vừa khởi công 30/9/2026, chip Viettel 27 ha chạy thử 2027, kỹ sư về đông 2028–2030
• Đối diện tòa nhà dòng tiền, quanh có quán ăn, dân cư đang xây nhà mới
• Đất tái định cư pháp lý an toàn, năm nào cũng tăng giá đều (lời em Đức)