Đất nền Hòa Lạc chưa đến 3 tỷ view trường, chợ: lô góc 168m² Yên Bài rẻ bằng nửa chung cư

Đất nền Hòa Lạc chưa đến 3 tỷ mà view trường, chợ: lô góc 168m² ở thôn Bài, Yên Bài — diện tích gấp 2 một căn chung cư mà giá chỉ bằng 1/2. Bài này trả lời 5 câu hỏi hay gặp nhất khi cân nhắc mua đất nền Hòa Lạc ở khu này.

ĐẤT NỀN HÒA LẠC — LÔ 168m² NÀY Ở ĐÂU?

Thôn Bài, xã Yên Bài — thôn gần Hòa Lạc nhất. Lô nằm ngay sau trường cấp 2, cấp 1 Yên Bài và chợ trung tâm, cạnh trạm y tế, trường mầm non, nhà máy may. 5–6 phút tới Đại học Quốc gia Hà Nội.

Giá đất hòa lạc lô này bao nhiêu?

Hơn 10 triệu/m², cả lô hơn 2 tỷ — chưa tới 3 tỷ, full thổ cư. Theo em Đức, đất bên kia Làng Văn hóa các dân tộc vẫn trên dưới 30 triệu/m².

Đọc thêm: Cách kiểm chứng thành phố đại học Hòa Lạc có thật đến đâu trước khi xuống tiền

Diện tích, hướng, mặt tiền?

168m² lô góc, hướng Đông Nam; 2 mặt đường khoảng 6m và 7–8m; một mặt tiền hơn 8m nở hậu, một mặt dài 10m.

So với mua chung cư hòa lạc thì sao?

Chung cư thường 80–120m²; lô này rộng gấp đôi, giá bằng một nửa, tiện ích (trường, chợ, y tế) ngang chung cư. Đi làm về khu Bắc Phú Cát cuối năm chỉ còn 7–8 phút khi Đại lộ Thăng Long hoàn thành.

Đất nền hòa lạc ở đây hạ tầng ra sao?

Khoảng 4 phút ra khu ngã 5 to nhất Hòa Lạc sắp hình thành (Đại lộ Thăng Long, đường tỉnh 87, cao tốc Hà Nội – Hòa Bình đã thông; vành đai 5 mặt 120m và trục Hồ Tây – Ba Vì sắp có); 4–5 phút tới ga depot trung chuyển metro.

Cta

Muốn xem tận nơi và nhận pháp lý, vị trí chính xác: Em Đức – Lính nhà đất 0986.21.3553 (Zalo/Call). Video đi thực địa đầy đủ: https://youtu.be/iP-WeKhZ3jo