Tái thiết Hà Nội: Quy hoạch khắp nơi, nên chuẩn bị gì từ bây giờ? Mua đất Hòa Lạc

Chú Hải, khách của em, 62 tuổi. Nhà 3 tầng trong ngõ ở Trung Hòa – Nhân Chính, sổ đỏ đứng tên 2 vợ chồng, cất trong tủ hơn 30 năm. Đầu năm nay người ta về kẻ vạch vành đai 2,5, mấy nhà đầu ngõ bị đập. Chú đo bằng bước chân: 18 bước từ bức tường vừa đập tới cổng nhà mình. Quyển sổ trong tủ không trả lời được một câu: nếu phải đi, thì đi đâu?

Sổ đỏ bảo vệ khỏi mất trắng, không bảo vệ khỏi phải đi

Báo cáo số 21: tái thiết toàn diện theo từng ô phố, từ vành đai 3 trở vào — 1.580 khu tập thể cũ, 250.000 người. Vành đai 2,5 đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng thu hồi gần 2.000 hộ; Vĩnh Hưng 447 ha niêm yết quy hoạch 1/500.

Từ 26/9: thu luôn vùng phụ cận

Theo Luật Thủ đô, mở mới hay mở rộng một trục đường được thu hồi luôn dải đất 2 bên. Nghị quyết 21 của Trung ương: giá trị tăng thêm của đất do quy hoạch, do hạ tầng điều tiết về ngân sách.

Đọc thêm: Cách lấy suất tái định cư khi mua đất dính quy hoạch và 3 rủi ro phải né

Đền bù giá nhà nước, chỗ ở giá thị trường

Tam Hưng, Thanh Oai, 1/10: 2 ngày, 412 hộ, xấp xỉ 1.000 tỷ, đất lúa gần 1,1 triệu/m². Nhận tiền mà mặt ai cũng như đang tính: mua lại trong làng không đủ, ra xa không có việc.

3 lựa chọn và 3 câu hỏi

Sát vành đai 4: đắt, trũng, có thể phải đi lần nữa. Vành đai 5 bên các tỉnh: rẻ nhưng cách 1,5 tiếng. Nhà ở xã hội: để ở, không phải để thủ sẵn. Hỏi: có việc làm không, ai đang đến ở, đứng tên mình bán lại được không.

Đất nền hòa lạc: chỗ người ta đang đến

Giữa vành đai 4 và 5, trên Đại lộ Thăng Long. ĐHQG hơn 17.000 sinh viên, 2030 hơn 60.000. Chú Hải mua mảnh ~100 m² gần ĐHQG hơn 4 tỷ, xây 5 phòng trọ, cả đất cả nhà tầm 6 tỷ.

CTA: Bình luận chữ BẢN ĐỒ để nhận bản đồ giá từng khu. Em Đức – Lính nhà đất 0986.21.3553. Video: https://youtu.be/gK0z-2jw3WA