Đất nền Hòa Lạc giá rẻ: 124 m² mặt tiền 12,5 m, hàng xóm toàn biệt thự, hơn 2 tỷ

Diện tích

124,3 m²

Thổ cư

Sổ ghi: 124,3 m² đất ở tại nông thôn (full thổ cư)

Mặt tiền

12,5 m — mặt tiền, mặt hậu vuông đét (lời em Đức); sơ đồ sổ ghi cạnh giáp đường 12,50 m m

Đường trước đất

Mặt đường trong thôn Thắng Đầu; đường trước đất 2 ô tô tải tránh, đỗ thoải mái; từ QL21A vào chưa đầy 1 phút

Mục đích sử dụng

Đất ở tại nông thôn · sử dụng riêng (theo sổ)

Thời hạn

Lâu dài (theo sổ)

Thế chấp

Mục 6 "Những thay đổi sau khi cấp giấy chứng nhận" ghi đã chuyển nhượng, xác nhận ngày 23/9/2025; không thấy ghi thế chấp tại thời điểm chụp (10/2026) — vẫn hỏi lại văn phòng đăng ký đất đai trước khi cọc

Đối chiếu

Sổ cấp đổi ngày 18/04/2025 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội huyện Quốc Oai cấp

Hợp mục tiêu

Mua để ở cho người đi làm ở Hòa Lạc: giảng viên, chuyên gia, kỹ sư Khu công nghệ cao · nhà đầu tư bán lại cho chính nhóm đó

Điểm anh chị phải cân nhắc

• Khu đô thị đối diện: từ nay đến 2027 giải phóng mặt bằng, từ 2027 khởi công — chưa xây
• QL21A mở rộng 80 – 120 m mới ở mức chuẩn bị khởi công
• Giá ghi nhận tháng 10/2026, liên hệ để lấy giá hiện tại

Điểm mạnh

• Full thổ cư 124,3 m² theo sổ, mặt tiền – mặt hậu vuông đét 12,5 m
• Hàng xóm toàn biệt thự, đất cao ráo, đồi núi che hướng Tây
• Đối diện khu đô thị mới Phú Cát hơn 9.800 căn, sau khu đô thị là các trường đại học
• Từ QL21A (vành đai 4,5) vào chưa đầy 1 phút; chợ Long Phú; ĐHQG, Khu CNC khoảng 5 phút