Bán đất Hòa Lạc 150m² view suối, chưa tới 2 tỷ (Thôn Chóng, Yên Bài)

Bán đất Hòa Lạc: mảnh 150m² full thổ cư ở Thôn Chóng, Yên Bài, Đô thị Khoa học Công nghệ Hòa Lạc, tầm tài chính chưa tới 2 tỷ, mặt tiền hơn 8m. Phía trước sân rộng để ô tô, phía sau là suối. Bài này trả lời 6 câu hỏi hay gặp nhất khi cân nhắc mua đất Hòa Lạc khu này.

Bán đất hòa lạc — mảnh này ở đâu, giá bao nhiêu?

Mảnh 150m² nằm ở Thôn Chóng, Yên Bài — khu vực đầu tiên Điền Minh Invest tách thửa. Tầm tài chính chưa tới 2 tỷ, gần 2 tỷ; mảnh lô góc 150m² bên cạnh hơn 2 tỷ đã có khách mua. Mặt tiền hơn 8m, vuông đét, full thổ cư.

Giá đất hòa lạc ở đây so với biệt thự, chung cư thế nào?

Đối diện là khu biệt thự nghỉ dưỡng 150–250m², 7–9 tỷ một căn. Chung cư Hòa Lạc ở Bắc Phú Cát (Phenikaa, Legacy, Hòa Lạc Metro City) 57–80 triệu/m², 80–120m², tức 6–7 tỷ. Mảnh đất này rẻ bằng chưa tới 1/3.

Đọc thêm: Cách mua đất Đồng Chằm 29 đến 35 triệu khi bên kia đường đã 100 triệu

Mua đất hòa lạc dưới 2 tỷ có hiếm không?

Theo em Đức, đất dưới 2 tỷ ở Hòa Lạc có một số khu, nhưng xung quanh nhiều mộ và vị trí cực kỳ xa — vừa xa Hòa Lạc vừa xa hạ tầng. 150m² full thổ cư, mặt tiền rộng, gần ngã 3 lớn và tiện ích mà dưới 2 tỷ thì thật sự hiếm.

Hạ tầng quanh mảnh đất có gì?

Gần ngã 3 lớn, sau này hội tụ 5 trục giao thông và ga metro: cao tốc Hà Nội – Hòa Bình, đường tỉnh 87, đường Hồ Chí Minh, vành đai 5 mặt đường 120m. Một tuyến trục mới khởi công từ vành đai 5, cách đất khoảng 3 phút, nối về vành đai 4 chỗ ga metro Sơn Đồng.

Đi lại, tiện ích thế nào?

1–2 phút tới trường cấp 1, cấp 2, mầm non, trạm y tế, chợ trung tâm; 300m có quán tạp hóa. Về khu chung cư hiện mất khoảng 25 phút do đoạn đường 6–7 km rất tắc; khi thông xe kỹ thuật chỉ còn khoảng 7–8 phút.

ĐẤT NỀN HÒA LẠC 150m² HỢP ĐỂ LÀM GÌ?

Xây nhà khoảng 80m² là đẹp, phía trước còn sân rộng để ô tô và sân vườn — thứ căn liền kề 80–120m² ở Hà Nội không có. Phía sau là suối cho trẻ con bơi lội, bắt cá, câu cá.

Cta

Muốn xem tận nơi và nhận pháp lý, vị trí chính xác: Em Đức – Lính nhà đất 0986.21.3553 (Zalo/Call). Video đi thực địa đầy đủ: https://youtu.be/AWQgOWtVSxM