Đang bán

Bán đất Hòa Lạc 250 m² thôn Linh Sơn: mặt tiền gần 10 m, xây 1 tầng là có người thuê ngay

Gần 6 tỷ Hơn 20 triệu/m² Giá cập nhật ngày 11/2026 — giá chốt và chính sách kèm theo em gửi riêng qua Zalo.

Bán đất Hòa Lạc 250 m² thôn Linh Sơn: mặt tiền gần 10 m, xây 1 tầng là có người thuê ngay — ảnh 2

Bán đất Hòa Lạc 250 m² thôn Linh Sơn: mặt tiền gần 10 m, xây 1 tầng là có người thuê ngay — ảnh 3

📷 3 ảnh — vuốt ngang để xem, bấm vào ảnh để xem to.

✓ Có sổ đỏ✓ Có video

Tóm tắt 30 giây

250 m² thôn Linh Sơn, mặt tiền gần 10 m, thổ cư 130 m², hơn 20 triệu/m². Xây 1 tầng 8 – 10 phòng là có người thuê ngay.

Diện tích250 m²
Thổ cưThổ cư 130 m² (lời em Đức trong video) — đối chiếu sổ gốc khi xem đất
Mặt tiền & đườngmặt tiền Gần 10 m · đường Trong thôn Linh Sơn, 2 phút ra ngã 3 chợ Hòa Lạc; Quốc lộ 21A chuẩn bị mở rộng 80 m
GiáGần 6 tỷ · Hơn 20 triệu/m²
Hợp mục tiêuNgười có 5 – 6 tỷ muốn giữ đất nhưng sợ tiền nằm im

▶ Xem video tại đất Nhận giá chính xác + định vị qua Zalo

Người nhà xem hồ sơ này trong 3 phút

Sổ và pháp lý — mục 1: thổ cư, thời hạn, thế chấp, ảnh sổ đã che. Bản sổ đầy đủ xem tận tay khi đi đất.
Quy hoạch — mục 1, dòng "Quy hoạch đã kiểm": kiểm ở đâu, ngày nào. Chưa có dòng này thì hỏi em trước khi cọc.
Giá — mục 2: so với ngân hàng định giá, lô bên cạnh, chung cư cùng khu.
Điểm phải cân nhắc — mục 4: em ghi điểm yếu của lô lên trước.
Ai sẽ mua lại — mục 5: năm câu hỏi về người sẽ đến đây sống và làm việc.

Chưa rõ chỗ nào, nhắn em Đức: Zalo 0986.21.3553 — em trả lời cả nhà cùng lúc.

1 Thẻ pháp lý

Diện tích: 250 m²
Thổ cư: Thổ cư 130 m² (lời em Đức trong video) — đối chiếu sổ gốc khi xem đất
Mặt tiền: Gần 10 m m
Đường trước đất: Trong thôn Linh Sơn, 2 phút ra ngã 3 chợ Hòa Lạc; Quốc lộ 21A chuẩn bị mở rộng 80 m
Mục đích sử dụng: Đất ở + đất vườn (thổ cư 130 m²)
Thời hạn: Hỏi em Đức khi xem sổ gốc
Thế chấp: Hỏi lại văn phòng đăng ký đất đai trước khi cọc
Đối chiếu: Giấy chứng nhận (sơ đồ đã che số thửa theo luật bảo vệ dữ liệu cá nhân)
Hợp mục tiêu: Người có 5 – 6 tỷ muốn giữ đất nhưng sợ tiền nằm im

Ảnh sổ đỏ đã che thông tin cá nhân — Bán đất Hòa Lạc 250 m² thôn Linh Sơn: mặt tiền gần 10 m, xây 1 tầng là có người thuê ngay

Ảnh sổ đã che tên chủ, số căn cước, số thửa, số tờ bản đồ và mã QR theo quy định bảo vệ dữ liệu cá nhân. Bản đầy đủ em cho anh chị xem trực tiếp khi đi xem đất.

Muốn tự kiểm lô này trước khi đặt cọc?Phiếu tự kiểm 5 lớpQuy hoạch, sổ, lối đi, giá, người mua lại: tự kiểm trong 10 phút, không cần tin lời người bán — kể cả lời em.Nhận phiếu miễn phí →

2 Giá này đắt hay rẻ — anh chị tự đối chiếu

Gần 6 tỷGiá lô này · khoảng Hơn 20 triệu/m² triệu/m²

Xây 1 tầng 8 – 10 phòng, cho thuê 1,8 – 1,9 triệu là kín (lời em Đức)Chung cư cùng khu — đất thường phải gấp khoảng 3 lần

Muốn so lô này với cả khu và với chung cư cùng vùng? Nhận Bảng giá đất thật từng khu 10/2026 (miễn phí, 4 trang) — đặt lô lên bảng là biết đắt hay rẻ.

3 Vị trí

Mốc tham chiếu: Thôn Linh Sơn, xã Bình Yên cũ, Thạch Thất, Hà Nội. 5 phút ra Đại học FPT, Khu công nghệ cao

Bản đồ chỉ khoanh vùng trong bán kính khoảng 400 m. Vị trí chính xác em ghim gửi riêng khi anh chị hẹn đi xem — để tránh làm phiền chủ đất.

4 Em Đức nói thẳng: điểm phải cân nhắc trước, điểm mạnh sau

Điểm anh chị phải cân nhắc

Thổ cư 130 m², phần còn lại là đất vườn
Giá ghi nhận tháng 11/2026, liên hệ để lấy giá hiện tại

Điểm mạnh

250 m², mặt tiền gần 10 m, thổ cư 130 m²
Xây 1 tầng 8 – 10 phòng là có người thuê ngay
5 phút ra Đại học FPT, Học viện Tài chính, Khu công nghệ cao
2 phút ra ngã 3 chợ Hòa Lạc, Quốc lộ 21A chuẩn bị mở rộng 80 m

5 Năm câu hỏi — ai sẽ mua lại mảnh này

Người nào sẽ đến đây sống?Người có 5 – 6 tỷ muốn giữ đất mà không để tiền nằm im.
Họ đến đây để làm gì?Người muốn xây phòng trọ cho sinh viên FPT, kỹ sư Khu công nghệ cao.
Việc làm nào sẽ giữ họ ở lại?Người sợ mua nhầm đất tái định cư chưa có hạ tầng.

6 Video: em đi từ trục chính vào tận đất

7 Em nói thêm về lô này

Bán đất Hòa Lạc hơn 20 triệu/m²: mảnh 250 m² thôn Linh Sơn, mặt tiền gần 10 m, thổ cư 130 m² (lời em Đức trong video, tháng 11/2026).

Nhiều anh chị có 5 – 6 tỷ, muốn mua đất giữ tài sản nhưng sợ tiền nằm im nhiều năm. Với mảnh này, em gợi ý xây trước nhà 1 tầng giữ đất: 8 – 10 phòng, cho thuê 1,8 – 1,9 triệu là kín. Khách thuê là sinh viên, giảng viên, kỹ sư Khu công nghệ cao.

Vị trí: 5 phút ra Đại học FPT, Học viện Tài chính, Khu công nghệ cao; 2 phút ra ngã 3 chợ Hòa Lạc. Quốc lộ 21A chuẩn bị mở rộng 80 m.

Em nói thật một điều: có khu tái định cư phân lô từ ngày xưa, chưa có hạ tầng, cỏ mọc xanh, vẫn được quảng cáo 40 – 50 mấy triệu/m². Anh chị nên đi xem tận nơi trước khi xuống tiền.

Em Đức đi thực địa trong video: Có thật cho thuê được ngay với giá đất Hòa Lạc chỉ hơn 20 triệu/m²?

Lưu ý giá: Giá trên là giá tại thời điểm quay video. Giá hiện tại và tình trạng còn/bán: nhắn em Đức qua Zalo 0986.21.3553.

8 Em cam kết

✓ Kiểm tra quy hoạch từng thửa tại xã trước khi anh chị đặt cọc
✓ Điều khoản đền cọc nếu lô dính quy hoạch
✓ Bao chi phí làm sổ, trọn gói thủ tục lên thổ
✓ Kết nối ngân hàng định giá và cấp hạn mức trước
✓ Khuyên bỏ lô rủi ro — kể cả khi mất giao dịch
✓ Giá công khai, đối chiếu được với lô bên cạnh

9 Hỏi nhanh

Giá bao nhiêu?

Hơn 20 triệu/m², gần 6 tỷ tại thời điểm quay (tháng 11/2026). Nhắn em Zalo 0986.21.3553 để lấy giá hiện tại.

Diện tích, thổ cư?

250 m², mặt tiền gần 10 m, thổ cư 130 m².

Xây trọ có ai thuê?

Xây 1 tầng 8 – 10 phòng, cho thuê 1,8 – 1,9 triệu là kín.

Đi trung tâm bao xa?

5 phút ra Đại học FPT, Khu công nghệ cao; 2 phút ra ngã 3 chợ Hòa Lạc.

5 bước mua đất nền Hòa Lạc – em Đức Lính nhà đất

Bắt đầu ở đây5 bước mua đất nền Hòa Lạc để lãi đều 2 tỷ mỗi năm

Mới biết em Đức? Xem video này trước: chọn đúng vùng, đúng khu sắp tăng giá trị, đúng giá, kiểm 5 lớp quy hoạch, giữ và ra hàng đúng lúc.

Xem video 5 bước →20+ mảnh đất đang mua nhất Hòa Lạc →Đã ưng đất ở các video khác, sẵn sàng xuống tiền? Bộ 20+ mảnh có sổ, có lý do chọn từng mảnh.

Nhận giá chốt và sổ rõ qua Zalo

Em gửi giá chốt chính xác, ảnh sổ rõ, ghim vị trí và chính sách hỗ trợ vay. Hẹn được thì em dẫn anh chị ra tận đất, đi từ trục chính vào.

Nhắn Zalo em Đức Gọi 0986.21.3553 Nhận bộ tài liệu Hòa Lạc