Bỏ qua, tới nội dung
Logo Điền Minh Invest Đức – Lính nhà đất Hòa Lạc Dẫn lối đầu tư đất Hòa Lạc · Quỹ Điền Minh Invest
Đang bán

Bán đất Hòa Lạc 60 m² thôn Kim Bông: khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao, loanh quanh 2 tỷ

loanh quanh 2 tỷ Giá cập nhật ngày 10/2026 — giá chốt và chính sách kèm theo em gửi riêng qua Zalo.
Bán đất Hòa Lạc 60 m² thôn Kim Bông: khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao, loanh quanh 2 tỷ — ảnh 1 Bán đất Hòa Lạc 60 m² thôn Kim Bông: khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao, loanh quanh 2 tỷ — ảnh 2 Bán đất Hòa Lạc 60 m² thôn Kim Bông: khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao, loanh quanh 2 tỷ — ảnh 3

📷 3 ảnh — vuốt ngang để xem, bấm vào ảnh để xem to.

✓ Có sổ đỏ✓ Có video
Tóm tắt 30 giây

60 m² vuông vức thôn Kim Bông, mặt tiền hơn 6 m, đường thông tứ phía, khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao Hòa Lạc. Loanh quanh 2 tỷ.

  • Diện tích60 m²
  • Mặt tiền & đườngmặt tiền Mặt tiền và hậu đều hơn 6 m, vuông vức (lời em Đức) · đường Đường thông tứ phía, không phải đường cụt, có đường ô tô thông; khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao (lời em Đức). Sổ ghi có ngõ đi chung
  • Giáloanh quanh 2 tỷ
  • Hợp mục tiêuNgười cầm khoảng 2 tỷ muốn tài sản không thời hạn ở Hà Nội · kỹ sư Khu công nghệ cao lương cao không được mua nhà ở xã hội · người muốn xây nhà ở 3 tầng gần nơi làm việc
▶ Xem video tại đất Nhận giá chính xác + định vị qua Zalo
Người nhà xem hồ sơ này trong 3 phút
  1. Sổ và pháp lý — mục 1: thổ cư, thời hạn, thế chấp, ảnh sổ đã che. Bản sổ đầy đủ xem tận tay khi đi đất.
  2. Quy hoạch — mục 1, dòng "Quy hoạch đã kiểm": kiểm ở đâu, ngày nào. Chưa có dòng này thì hỏi em trước khi cọc.
  3. Giá — mục 2: so với ngân hàng định giá, lô bên cạnh, chung cư cùng khu.
  4. Điểm phải cân nhắc — mục 4: em ghi điểm yếu của lô lên trước.
  5. Ai sẽ mua lại — mục 5: năm câu hỏi về người sẽ đến đây sống và làm việc.
Chưa rõ chỗ nào, nhắn em Đức: Zalo 0986.21.3553 — em trả lời cả nhà cùng lúc.

1 Thẻ pháp lý

Diện tích
60 m²
Mặt tiền
Mặt tiền và hậu đều hơn 6 m, vuông vức (lời em Đức) m
Đường trước đất
Đường thông tứ phía, không phải đường cụt, có đường ô tô thông; khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao (lời em Đức). Sổ ghi có ngõ đi chung
Thế chấp
Mục "Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận" trống trên ảnh sổ — vẫn hỏi lại văn phòng đăng ký đất đai trước khi cọc
Đối chiếu
Giấy chứng nhận cấp đổi (trang sơ đồ thửa đã che số thửa, số tờ, số giấy theo luật bảo vệ dữ liệu cá nhân)
Hợp mục tiêu
Người cầm khoảng 2 tỷ muốn tài sản không thời hạn ở Hà Nội · kỹ sư Khu công nghệ cao lương cao không được mua nhà ở xã hội · người muốn xây nhà ở 3 tầng gần nơi làm việc
Ảnh sổ đỏ đã che thông tin cá nhân — Bán đất Hòa Lạc 60 m² thôn Kim Bông: khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao, loanh quanh 2 tỷ

Ảnh sổ đã che tên chủ, số căn cước, số thửa, số tờ bản đồ và mã QR theo quy định bảo vệ dữ liệu cá nhân. Bản đầy đủ em cho anh chị xem trực tiếp khi đi xem đất.

Phiếu tự kiểm 5 lớpMuốn tự kiểm lô này trước khi đặt cọc?Phiếu tự kiểm 5 lớpQuy hoạch, sổ, lối đi, giá, người mua lại: tự kiểm trong 10 phút, không cần tin lời người bán — kể cả lời em.Nhận phiếu miễn phí →

2 Giá này đắt hay rẻ — anh chị tự đối chiếu

loanh quanh 2 tỷGiá lô này
Chung cư có thời hạn, mỗi năm mất khoảng 3% giá trị (lời em Đức); mảnh đất này không thời hạn theo cách anh Đức so sánh trong videoChung cư cùng khu — đất thường phải gấp khoảng 3 lần

Muốn so lô này với cả khu và với chung cư cùng vùng? Nhận Bảng giá đất thật từng khu 10/2026 (miễn phí, 4 trang) — đặt lô lên bảng là biết đắt hay rẻ.

3 Vị trí

Mốc tham chiếu: Thôn Kim Bông (sổ ghi xã Tân Xã, huyện Thạch Thất cũ), Hà Nội. Mốc tham chiếu: khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao Hòa Lạc

Bản đồ chỉ khoanh vùng trong bán kính khoảng 400 m. Vị trí chính xác em ghim gửi riêng khi anh chị hẹn đi xem — để tránh làm phiền chủ đất.

4 Em Đức nói thẳng: điểm phải cân nhắc trước, điểm mạnh sau

Điểm anh chị phải cân nhắc

  • Diện tích nhỏ, hợp xây nhà ở khoảng 3 tầng
  • Phần loại đất, thời hạn trên trang 1 của sổ: hỏi em Đức để xem trực tiếp
  • Giá ghi nhận tháng 10/2026, liên hệ để lấy giá hiện tại

Điểm mạnh

  • 60 m² vuông vức, mặt tiền và hậu đều hơn 6 m
  • Loanh quanh 2 tỷ, các mảnh xung quanh khoảng 2 tỷ 4 đến 2 tỷ 8
  • Đường thông tứ phía, có đường ô tô thông
  • Khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao

5 Năm câu hỏi — ai sẽ mua lại mảnh này

  1. Người nào sẽ đến đây sống?Người cầm khoảng 2 tỷ, không muốn mua chung cư có thời hạn.
  2. Họ đến đây để làm gì?Kỹ sư Khu công nghệ cao lương cao, không đủ điều kiện nhà ở xã hội.
  3. Việc làm nào sẽ giữ họ ở lại?Người muốn mảnh đất đường thông, gần nơi có việc làm, không phải vùng ngập.

6 Video: em đi từ trục chính vào tận đất

7 Em nói thêm về lô này

Bán đất Hòa Lạc loanh quanh 2 tỷ: mảnh 60 m² vuông vức ở thôn Kim Bông, mặt tiền và hậu đều hơn 6 m, đi khoảng 300 m là ra vành đai Khu công nghệ cao Hòa Lạc (lời em Đức, 10/2026).

Đường ở đây thông tứ phía, không phải đường cụt, ngay dưới có đường ô tô thông. Các mảnh xung quanh thị trường khoảng 2 tỷ 4 đến 2 tỷ 8. Mảnh nhỏ nhưng xây lên khoảng 3 tầng thì chẳng khác gì những căn nhà xung quanh.

Vì sao em chọn mảnh này cho người cầm khoảng 2 tỷ: kỹ sư Khu công nghệ cao lương từ 50 triệu không đủ điều kiện nhà ở xã hội, phải đi thuê; chung cư có thời hạn, mỗi năm mất khoảng 3% giá trị; còn đất rẻ ở vùng trũng thì mấy năm ngập mấy lần.

Em Đức đi thực địa trong video: Mua chung cư mỗi năm mất 3% hay đất rẻ toàn vùng ngập? Bán đất Hòa Lạc.

Lưu ý giá: Giá trên là giá tại thời điểm quay video. Giá hiện tại và tình trạng còn/bán: nhắn em Đức qua Zalo 0986.21.3553.

8 Em cam kết

  • ✓ Kiểm tra quy hoạch từng thửa tại xã trước khi anh chị đặt cọc
  • ✓ Điều khoản đền cọc nếu lô dính quy hoạch
  • ✓ Bao chi phí làm sổ, trọn gói thủ tục lên thổ
  • ✓ Kết nối ngân hàng định giá và cấp hạn mức trước
  • ✓ Khuyên bỏ lô rủi ro — kể cả khi mất giao dịch
  • ✓ Giá công khai, đối chiếu được với lô bên cạnh

9 Hỏi nhanh

Giá bao nhiêu?

Loanh quanh 2 tỷ tại thời điểm quay (tháng 10/2026). Nhắn em Zalo 0986.21.3553 để lấy giá hiện tại.

Diện tích, hình dáng?

60 m² vuông vức, mặt tiền và hậu đều hơn 6 m.

Đường vào thế nào?

Đường thông tứ phía, không phải đường cụt, có đường ô tô thông; sổ ghi có ngõ đi chung.

Gần gì?

Khoảng 300 m ra vành đai Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

5 bước mua đất nền Hòa Lạc – em Đức Lính nhà đất
Bắt đầu ở đây5 bước mua đất nền Hòa Lạc để lãi đều 2 tỷ mỗi năm

Mới biết em Đức? Xem video này trước: chọn đúng vùng, đúng khu sắp tăng giá trị, đúng giá, kiểm 5 lớp quy hoạch, giữ và ra hàng đúng lúc.

Xem video 5 bước →20+ mảnh đất đang mua nhất Hòa Lạc →Đã ưng đất ở các video khác, sẵn sàng xuống tiền? Bộ 20+ mảnh có sổ, có lý do chọn từng mảnh.

Nhận giá chốt và sổ rõ qua Zalo

Em gửi giá chốt chính xác, ảnh sổ rõ, ghim vị trí và chính sách hỗ trợ vay. Hẹn được thì em dẫn anh chị ra tận đất, đi từ trục chính vào.

Nhắn Zalo em Đức Gọi 0986.21.3553 Nhận bộ tài liệu Hòa Lạc
📞 Gọi em 💬 Zalo 📤 Gửi hồ sơ