Bán đất Hòa Lạc gần Đại học Quốc gia: lô góc 756m², tổng hơn 50m mặt tiền, hơn 10 triệu/m²

Diện tích

756,6 m²

Thổ cư

200 m² đất ở tại nông thôn; 556,6 m² đất trồng cây lâu năm

Mặt tiền

lô góc hai mặt tiền — mặt tiền chính hơn 27 m, mặt tiền phụ hơn 23 m (tổng hơn 50 m) m

Đường trước đất

lô góc mặt trục chính; cách 50 m phía trước có quy hoạch đường trục chính đô thị rộng 60 m

Mục đích sử dụng

Đất ở tại nông thôn + đất trồng cây lâu năm

Thời hạn

Đất ở lâu dài; đất trồng cây lâu năm đến tháng 10/2045

Thế chấp

có sổ đỏ (bản sơ đồ đã che đăng kèm); tình trạng thế chấp em gửi qua Zalo

Quy hoạch đã kiểm

cách 50 m phía trước có quy hoạch đường trục chính đô thị rộng 60 m; cánh đồng 70 ha trước mặt đang có đơn vị xin làm khu đô thị

Kiểm ở đâu, ngày nào

Lời anh Đức trong video thực địa 10/2026

Hợp mục tiêu

Xây nhà trọ ra dòng tiền · biệt thự, nhà vườn · chia 2–3 · giữ tài sản cho con cháu

Điểm anh chị phải cân nhắc

• Thổ cư mới có 200 m², hơi ít; xây 200 m² là đủ cho dòng tiền, phần còn lại làm chỗ để xe, sân tập
• Muốn xây kín thì cần làm thêm thổ cư — em hỗ trợ
• Trục 60 m và khu đô thị trên cánh đồng 70 ha là quy hoạch, chưa hình thành — anh chị tính dòng tiền từ nhà trọ trước

Điểm mạnh

• Lô góc hai mặt tiền, tổng hơn 50 m mặt tiền
• Lô góc mặt trục chính; cách 50 m phía trước có quy hoạch đường trục chính đô thị rộng 60 m
• 1 phút ra cổng số 2 Đại học Quốc gia; gần 2 ga Metro số 5
• Cùng 19–20 tỷ: Metro City được khoảng 80 m², ở đây gần gấp 10 diện tích
• Khu Đồng Chằm đang cháy phòng trọ — phòng cũ, sinh hoạt chung giá 1,7–1,8 triệu cũng hết