Khảo sát thực địa
Bán đất Hòa Lạc gần Đại học Quốc gia: 81,4m² full thổ cư đối diện cổng số 2, hơn 3 tỷ
Bán đất Hòa Lạc gần Đại học Quốc gia: 81,4m² full thổ cư đối diện cổng số 2, mặt tiền hơn 4,5m, loanh quanh hơn 3 tỷ.
Yên Xuân
Đất Yên Xuân đối diện Đại học Quốc gia: đất dân có sổ khoảng 25–38 triệu/m², bằng nửa khu FPT, còn dư địa theo Đại lộ Thăng Long và Metro số 5. Hợp giữ tiền trung – dài hạn và xây trọ cho sinh viên. Xã mới Yên Xuân gộp từ Đông Xuân, Tiến Xuân, Yên Bình, Yên Trung. Đang xem một mảnh ở đây? Tự kiểm 5 lớp trước: quy hoạch, sổ, lối đi, giá, người mua lại.
Theo hạ tầng:5 bệnh viện trung ươngĐại học FPTĐại học Quốc giaĐại lộ Thăng LongKhu công nghệ caoMetro số 5Quốc lộ 6Vành đai 4.5
Khảo sát thực địa
Cách mua 300 m² mặt tiền 16 m sau ga Metro với hơn 10 triệu một mét và biết rẻ vì đâu
Trung tâm Yên Xuân, cách ga Metro Thạch Bình vài phút, cách nút Vành đai 5 khoảng 200 m — mà chỉ hơn 10 triệu/m². Em nói thẳng bốn lý do khiến mức giá đó đúng với hiện trạng, và ai nên mua, ai không.
Khảo sát thực địa
Cách mua đất Hòa Lạc hơn 20 triệu một mét cạnh vùng 165 triệu mà không dính bẫy
Hòa Lạc Metro City 120–165 triệu, Bắc Phú Cát 65–150, chung cư 57–80 — mà Đồng Chằm cách hơn một phút vẫn hơn 20 triệu/m². Em nói thẳng bốn lý do, trong đó bẫy lớn nhất là quy hoạch đất cây xanh nhìn y hệt đất ở.
Bí kíp đầu tư BĐS
Cách mua đất ở đầu bên kia con đường mới trước khi giá đuổi kịp đầu bên này
Đại lộ Thăng Long kéo dài rút thời gian từ 20 phút xuống 4–5 phút. Lịch sử cho thấy đầu bên kia cầu thường đạt hai phần ba giá đầu bên này. Em nói rõ đây là kịch bản và bốn điều có thể làm nó không xảy ra.
Đang bán 📷 7 ảnh ▶ Video
Yên Xuân
Bán đất Hòa Lạc 1.315 m² lô góc mặt trục chính đô thị 60 m — khu tái định cư Yên Xuân vừa khởi công
hơn 10 triệu/m²
- 1.315 m²
- Thổ cư 100 m²
- Lô góc
✓ Có sổ đỏ✓ Có video
Khảo sát thực địa
Cách đón 15.000 sinh viên lên Hòa Lạc khi ký túc xá chỉ có 16.000 chỗ
Em vào tận Đại học Quốc gia khảo sát: giảng đường đã xong, sinh viên lên là có chỗ học ngay. Nhưng ký túc xá chỉ 16.000 chỗ trên 80.000 sinh viên tương lai — bốn phần năm phải thuê ngoài. Và vì sao đất Cổ Đông 40 triệu/m² là bẫy.
Khảo sát thực địa
Cách mua 408 m² ở Đồng Chằm hơn 10 triệu một mét cách cổng Đại học Quốc gia 1 phút
Xung quanh trên 100 triệu/m² mà mảnh này hơn 10 triệu. Thổ cư 150m², mặt tiền 18,5m, đường 6m, cách trục chính đô thị 30m, cách Hòa Lạc Metro City 400m. Kèm phép tính cho thuê đã trừ hao đầy đủ.
Khảo sát thực địa
Cách bám dự án đô thị cạnh ga Thạch Bình và Đại học Thủy Lợi
Đại học Thủy Lợi đã được cấp đất ở Hưng Yên nhưng cuối cùng chọn Hòa Lạc. Sau đồi thôn Thung Mộ là dự án biệt thự HoLaLand phân lô 300–500m². Bốn ga metro tương ứng bốn cụm đô thị, và đất Yên Bình vẫn trên dưới 20 triệu/m².
Khảo sát thực địa
Cách mua mảnh nhỏ ở Yên Xuân khi Metro đã khởi công
Mảnh nhỏ vừa túi tiền gần như biến mất vì tách thửa chậm và người có thửa nhỏ không muốn bán. Bảng chọn theo ba mức vốn, và cách đếm dòng người bằng mắt.
Quy hoạch Hòa Lạc
Cách mua được đất Yên Xuân khi 140.000 tỷ đang đổ vào vùng này
Đại học Quốc gia, metro số 5 và đại lộ Thăng Long kéo dài cộng lại khoảng 140.000 tỷ. Giá vẫn thấp vì ba lý do thật, trong đó có chuyện thửa lớn nên tổng tiền cao và thủ tục tách thửa đang chậm.
Khảo sát thực địa
Cách cân nhắc mua đất cạnh Xanh Villas và Làng Châu Âu
Ba thứ có thật: hạ tầng chung tốt hơn, tệp khách phân khúc cao, mốc giá tham chiếu. Ba thứ không có: tiện ích nội khu, tăng giá bằng, quản lý vận hành. Rủi ro lớn nhất là đường vào.
Khảo sát thực địa
Cách chọn đất ở chỗ kết thúc đại lộ Thăng Long kéo dài
Cách 200m là ngã ba nơi đại lộ Thăng Long kéo dài kết thúc, rẽ phải lên Ba Vì rẽ trái vào cao tốc Hà Nội – Hòa Bình. Vì sao điểm kết thúc của một tuyến đường luôn thành nút giao giữ người lại.
Quà tặng miễn phíBảng giá đất thật từng khu 9/2026Đặt mảnh anh chị đang xem lên bảng là biết đắt hay rẻ trong 5 phút — 7 khu có dải giá, 4 mốc so sánh cố định, cách chọn theo mục tiêu.
Nhận bảng giá miễn phí →