Hạ tầng & tiềm năng
Mua đất Hòa Lạc gần vành đai 5: 288.000 tỷ và 2 điểm giao cắt đáng xuống tiền
Mua đất Hòa Lạc gần vành đai 5: 349km, 288.000 tỷ, chưa có 1 mét nào. 2 điểm giao cắt đáng nhìn: Xuân Mai và ga Thạch Bình.
Bài viết
Quy hoạch, hạ tầng, khảo sát thực địa và bí kíp đầu tư đất nền Hòa Lạc – Xuân Mai. Em viết lại đúng những gì đi xem được.
Hạ tầng & tiềm năng
Câu hỏi quan trọng nhất trước khi mua đất gần tuyến đang chờ giải phóng mặt bằng
Cả nước mới giải phóng mặt bằng 2% kế hoạch năm — không phải thiếu tiền mà tắc ở thủ tục. Ba chỗ tắc, ba đề xuất gỡ, và câu hỏi quan trọng nhất trước khi mua đất gần tuyến đường sắp làm: nằm trong chỉ giới hay nằm cạnh đường.
Bí kíp đầu tư BĐS
Đất Hòa Lạc tái định cư Đại học Quốc gia lô 150 m², vì sao giờ mới đáng mua
Gần 2 năm em không giới thiệu lô nào ở khu tái định cư Đại học Quốc gia vì đường vào là đường cụt. Đường 40 m sắp khởi công đã đổi hướng cái cửa của cả khu — và đây là lô 150 m² hơn 40 triệu/m² em bốc vé.
Bí kíp đầu tư BĐS
Cách biết sổ đỏ cá nhân của bạn có bị thuế đất bỏ hoang nhắm tới không
Sản xuất lời 15–20%, ôm đất ngồi im lời 50–60% — đó là lý do đất bị găm hàng chục năm. Đất có sổ đỏ đứng tên cá nhân đã nộp đủ tiền thì không thuộc nhóm bị nhắm tới. Bốn điều kiện để đứng đúng chỗ.
Khảo sát thực địa
Cách chọn đất nền Hòa Lạc Yên Xuân khi giá còn hơn 10 triệu một mét
Vùng Yên Xuân có vành đai 5, trục chính đô thị, Metro số 17, khu tái định cư và khu đô thị 163 ha đổ về cùng một chỗ — mà mặt bằng giá vẫn còn hơn 10 triệu/m². Em đi khảo sát thực tế và ghi lại mặt bằng giá từng khu.
Hạ tầng & tiềm năng
5 mặt số liệu để bạn tự kết luận nên mua đất Hòa Lạc, Xuân Mai hay phía Nam
Một anh bình luận: phía Tây ngõ cụt. Em đặt 5 mặt số liệu cạnh nhau — việc làm, thu nhập, bệnh viện, địa thế, đại học — để anh chị tự kết luận trước khi mua đất Hòa Lạc hay đất Xuân Mai.
Hạ tầng & tiềm năng
Đất nền Hòa Lạc hay quanh Vành đai 3.5? 3 rủi ro trước khi mua
Vành đai 3,5 dài 45 km, 8 đoạn mới hình thành 1. Ba rủi ro trước khi mua đất quanh tuyến: dòng người, tái thiết dài hạn và vùng ngập.
Khảo sát thực địa
Bán đất Hòa Lạc 75 m² full thổ cư đối diện Đại học Quốc gia, hơn 3 tỷ
Mảnh 75 m² full thổ cư đối diện cổng số 2 Đại học Quốc gia, cách siêu dự án tỷ USD đúng một quả đồi mà giá chỉ hơn 3 tỷ. Em nói thẳng vì sao rẻ, và hai điều phải biết trước khi đi xem đất Đồng Chằm.
Bí kíp đầu tư BĐS
5 tiêu chí nhà đầu tư dùng trước khi mua đất Hòa Lạc, đất Xuân Mai lúc này
Thị trường đứng không phải vì hết tiền, mà vì sợ quy hoạch. Em nói thẳng 3 chìa khóa hạ tầng của chu kỳ này, 5 tiêu chí em dùng cho tiền của chính em, và gần 1 triệu người giãn dân khỏi nội đô rồi sẽ đi về đâu.
Khảo sát thực địa
Bán đất Hòa Lạc lô góc 129 m² cách Đại học Quốc gia 1 phút, chưa tới 31 triệu một mét
Lô góc 129 m² mặt trục chính, hơn 3 tỷ — chưa tới 31 triệu/m², trong khi mặt bằng khu này hơn 40 triệu. Em đưa 3 lớp so sánh giá, đính chính một hiểu nhầm về cổng số 8 Đại học Quốc gia làm nhiều người mua nhầm.
Quà tặng miễn phíLần đầu tìm đất Hòa Lạc? Phiếu khám 3 phútCó từ 3 – 10 tỷ, chưa biết nên nhìn khu nào? Trả lời 5 câu, em chỉ ra khu, dải giá và việc tiếp theo.
Làm phiếu khám →