Đất nền Hòa Lạc: lô góc 168 m² full thổ cư thôn Bài, Yên Bài, view trường, chợ, chưa đến 3 tỷ

Diện tích

168 m²

Thổ cư

full thổ cư — sổ ghi diện tích 168,0 m², loại đất: Đất ở tại nông thôn

Mặt tiền

lô góc 2 mặt đường khoảng 6 m và 7–8 m; một mặt tiền hơn 8 m nở hậu (lời em Đức trong video) m

Đường trước đất

2 mặt đường; sơ đồ sổ ghi cạnh 6,46 m giáp đường xóm

Mục đích sử dụng

Đất ở tại nông thôn (theo sổ) — hồ sơ đầy đủ gửi qua Zalo

Thời hạn

Lâu dài (theo sổ)

Thế chấp

Sổ mẫu mới cấp đổi năm 2026, sử dụng riêng; trang "Những thay đổi sau khi cấp" trống tại thời điểm chụp (10/2026) — vẫn hỏi lại văn phòng đăng ký đất đai trước khi cọc

Hợp mục tiêu

Để ở: rộng gấp đôi chung cư, trường, chợ, y tế ngay cạnh · xây nhà cho gia đình có con nhỏ

Điểm anh chị phải cân nhắc

• Đi làm về khu Bắc Phú Cát chỉ còn 7–8 phút khi Đại lộ Thăng Long hoàn thành — đó là mốc dự kiến, chưa phải hôm nay
• Vành đai 5 và trục Hồ Tây – Ba Vì là "sắp có", chưa thi công xong
• Đây là đất ở làng, hợp để ở lâu dài hơn là lướt sóng

Điểm mạnh

• Lô góc 168 m² full thổ cư, hướng Đông Nam, 2 mặt đường
• Ngay sau trường cấp 1, cấp 2 Yên Bài và chợ trung tâm; cạnh trạm y tế, trường mầm non
• Hơn 10 triệu/m², cả lô chưa đến 3 tỷ — theo em Đức, đất bên kia Làng Văn hóa các dân tộc vẫn trên dưới 30 triệu/m²
• Khoảng 4 phút ra khu ngã 5 to nhất Hòa Lạc sắp hình thành; 4–5 phút tới ga depot trung chuyển metro
• Sổ mẫu mới cấp đổi năm 2026, đất ở lâu dài, sử dụng riêng